兰州快三

2020-02-24 13:58:17 來源: 經濟參考報 閱(yue)讀量︰次
評論數︰貼     加入(ru)收(shou)藏夾
摘(zhai)要︰ 近一個月(yue)來,全(quan)國(guo)二線城市(shi)土地市(shi)場(chang)持續升溫。13日,中xing) 夭yan)究院公布的數據顯示jing)月(yue)單月(yue),受監測的二線城市(shi)合計賣(mai)地金額高(gao)達2933億元,刷新了最近2年(nian)的最高(gao)紀(ji)錄。  具體來看,四月(yue)單月(yue)土地出讓mi)畽嗟畝叱/div>

    近一個月(yue)來,全(quan)國(guo)二線城市(shi)土地市(shi)場(chang)持續升溫。13日,中xing) 夭yan)究院公布的數據顯示jing)月(yue)單月(yue),受監測的二線城市(shi)合計賣(mai)地金額高(gao)達2933億元,刷新了最近2年(nian)的最高(gao)紀(ji)錄。

  具體來看,四月(yue)單月(yue)土地出讓mi)畽嗟畝叱鞘shi)有武漢、杭州、甦州、合肥、溫州、寧波(bo)、鄭(zheng)州等熱點(dian)城市(shi)。

  中xing) 夭紫 fen)析(xi)師張大偉認為(wei),整體來看,今年(nian)1-2月(yue)份(fen)各(ge)地土地市(shi)場(chang)普遍低迷,但隨著春(chun)節後信貸(dai)市(shi)場(chang)增量增加,房ke)筧謐誓nan)度降(jiang)低,部分(fen)城市(shi)xing)月(yue)份(fen)土地市(shi)場(chang)再次出現(xian)了復ci)彰繽罰 嘏 饗浴/p>

  4月(yue)份(fen),全(quan)國(guo)整體土地市(shi)場(chang)迎來了一波(bo)成交小高(gao)峰,隨著二三線城市(shi)土地供應量的恢復,成交建築(zhu)面積(ji)和成交金額同(tong)環比均呈現(xian)上升趨勢;成交價格也在市(shi)場(chang)回暖的影(ying)響下繼續上漲,並達到近一年(nian)來的最高(gao)點(dian),溢(yi)價率(lv)同(tong)樣保持上行xiao) 聰018年(nian)下半年(nian)以來新高(gao)。

  在供應方面,4月(yue)份(fen)各(ge)大城市(shi)供地計劃的密集(ji)發布,當月(yue)土地供應總量保持上升的趨勢,達到今年(nian)來土地供應的最高(gao)點(dian),土地供應總量為(wei)26925萬平(ping)方米(mi),環比上漲三成,同(tong)比也大增72%。成交方面,4月(yue)成交體量繼續呈現(xian)回暖態勢。據克而瑞地產統計數據顯示jing) quan)國(guo)336城市(shi)經營性(xing)土地總成交建築(zhu)面積(ji)達到17987萬平(ping)方米(mi),環比上漲31%,和去年(nian)四月(yue)相比也有27%的漲幅。

  市(shi)場(chang)熱度que)矯媯 僚囊yi)價率(lv)連續5月(yue)保持上漲,4月(yue)環比再次上漲3個百分(fen)點(dian),成交溢(yi)價率(lv)已達到了22.1%,市(shi)場(chang)明顯升溫。其中xiao) 幌叱鞘shi)中廣(guang)州出讓了多宗(zong)含金量較高(gao)的住(zhu)宅地塊(kuai),整體溢(yi)價率(lv)回升至15%;二線城市(shi)中由于杭州、南京等熱點(dian)城市(shi)xing)諭僚鬧芯扇×ldquo;限地價競自持”的方式,土地整體溢(yi)價率(lv)仍然(ran)高(gao)達23.5%,高(gao)于全(quan)國(guo)平(ping)均水平(ping);三四線成交高(gao)溢(yi)價地塊(kuai)明顯增多,溢(yi)價率(lv)也因此(ci)上漲到21.3%,這也是今年(nian)來首次突huang)0%。

  克而瑞地產研(yan)究員馬千里分(fen)析(xi)指出,雖然(ran)土地市(shi)場(chang)熱度進一步回暖,4月(yue)內多個監管部門和地方城市(shi)已經做出對(dui)應表態,如住(zhu)建部也對(dui)一季度que)考邸 ?凵險牆峽斕某鞘shi)提(ti)出預警,合肥、西(xi)安等土拍較xian)鵲某鞘shi)也已出台了調(diao)控新政,在新一輪的調(diao)控預期影(ying)響下,預計本(ben)輪的土拍熱度上升不會持續太久。

編輯(ji)︰錦勤

熱門推薦
返回頂部
兰州快三 | 下一页